Rekord w deweloperce

Rekord z 2008 został pobity

Branża deweloperska właśnie może świętować. Bowiem został pobity rekord z 2008 roku gdy to w całym roku rozpoczęto aż 83 tysiące budów. W 2017 roku padł nowy rekord który na wrzesień tego roku przypisuje się 99,3 tysiąca rozpoczętych budów. To oznacza że w branży deweloperskiej został wygenerowany bum który przedłoży się na ilość dostępnych mieszkań oraz wzmocnienie rynku pracy. Branża budowlana to segment gdzie każdy może znaleźć zatrudnienie, szczególnie mężczyzna.

Obawy o przegrzanie rynku ?

W niektórych kręgach słychać głosy o prawdopodobnym przegrzaniu się rynku. Jednak nie ma takiego zagrożenia. Ilość budowanych domów i mieszkań w tym tempie jeszcze przez kilka lat nie zagospodaruje całego rynku gdzie brakuje obecnie ponad 4 miliony mieszkań. Branża budowlana nie musi się też obawiać tanich mieszkań pod wynajem promowanych pod kryptonimem Mieszkanie+. Czynsze w tych mieszkaniach wcale bardzo nie odbiegają od tych które należy opłacać u prywatnych najemców inwestujących w nowe mieszkania w celu ich wynajmowania. Także w tym temacie nie można doszukiwać się jeszcze obaw. Jak na razie mieszkania są potrzebne a rynek wchłonie nawet 4 miliony mieszkań.

Co z materiałami do budowy ?

Bum budowlany spowodował że już pojawiają się kolejki w oczekiwaniu na materiały budowlane. W niektórych hurtowniach nikt nie przyznaje się do problemów wręcz mówią ze jak będzie trzeba to się wszystko załatwi. Jednak niektóre hurtownie jawnie ostrzegają że może będzie trzeba poczekać. Taki obrót spraw jest spowodowany bardzo dużą ilością wydanych pozwoleń na budowę. Brakuje szczególnie pustaków ceramicznych które uchodzą za najzdrowszy materiał budowlany. Hurtownie radzą aby już teraz zamawiać i kupować materiały budowlane na budowy które mają się rozpocząć wiosną przyszłego roku gdyż to gwarantuje że budowa rozpocznie się w terminie. Obecnie braki są nawet w cemencie. Wszystko przez branżę deweloperską która jako klient hurtowy ma pierwszeństwo przed mniejszymi klientami takimi jak hurtownie.